maison à vendre Laudun, Gard

€ 269.000

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En exclusivité chez nous ! Jolie maison récente de plain pied de 128 m² édifiée sur une parcelle de 429 m². La lumineuse pièce de vie de 48 m² offre une superbe cuisine équipée avec cellier attenant, elle dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3.20 m et d'une climatisation réversible. Le premier coin nuit offre une très belle suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, deux chambres , une salle de bain et un wc. Une partie indépendante de 26 m² accessible de la maison dispose d'une salle d'eau et d'une pièce à usage de chambre, salon ou bureau, arrivées pour créer une petite cuisine. Parcelle au calme de 429 m². Finitions à prévoir : extérieur : enduit , clôtures, carrelage terrasse. Coté intérieur : Climatisations côté nuit. Une jolie maison fonctionnelle et contemporaine à découvrir ! Pour plus d'info contactez l'agent commercial Alexandra GIT au 06.82.25.91.90 par mail à a. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Retrouvez toutes nos annonces sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Consultez notre barème d’honoraires sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7103156
reference :	AGI7280
departement :	Gard
proche :	Laudun
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	128 m2
prix :	€ 269.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'agence Alexandra GIT

agent immobilier :	L'agence Alexandra GIT
nom :	Alexandra Git
adressse :	30126 Saint Laurent des Arbres France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence L'agence Alexandra GIT

frais estimés de ce bien à Laudun (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.001
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation Estimation	Entre € 538 et € 1.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).