maison à vendre Nîmes, Gard

€ 299.990

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : A vendre immeuble 6 appartements surface totale 220m², plus cave de 60m², idéalement placé à 200 m du JeanJaurès et 450m du Jardin de la Fontaine et 700 m du Victor Hugo est en bon état, il est traversant donnant sur 2 rues et possédant 4 entrées il est composé de 6 appartements, il est composé de 2 studios de 17 m² chacun avec entrée directe à rénover, un T2 de 39 m² avec entrée directe à rénover, 1er étage un T2 de 33m² à rafraîchir et un T3 de 42 m² impeccable , au 2ième étage un superbe T4 de 80m² avec balcon à rafraîchir, entrée commune et toiture à refaire, budget rénovation des appartements ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros, rendement locatif ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros/an, taxe foncière totale 3500 euros soit 16 euros du m² et pas de charges sauf lassurance de limmeuble, super placement. Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) Classe Energie E : 263 kWh.m2.an (DPE ancienne version) Bien en copropriété comprenant 6 lots Affaire suivie par Mr WILLIAM ANDRIEUX (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Nimes Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7119218
reference :	immodiffusion-FNM176910
departement :	Gard
proche :	Nîmes
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.990

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	263
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.133
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 599,98 et € 1.499,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).