maison à vendre Saint-Ambroix, Gard

€ 273.000

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SAINTAMBROIX . A VISITER SANS TARDER.Je vous propose de visiter cette maison en pierre RENOVEE avec gout et matériaux de qualité. Vous serez séduit pas la luminosité et vue dégagée sur collines.Vous découvrirez en rezdejardin de plain pied, une pièce de vie semiouverte comprenant une cuisine équipée de style moderne, un séjour avec grandes baies vitrées coulissantes permettant l'accès à la terrasse couverte, un salon spacieux Le coin nuit se compose de 3 grandes chambres, salle d'eau, dégagement avec placard, une buanderie/cellier.Soussol de 100m2 comprenant garages, atelier....Le terrain est plat avec un puits pour le potager et arbres fruitiers cerisiers, figuiers.. .Assainissement par micro station récente aux normes.La maison est économique grâce aux panneaux solaires qui rapportent un revenu grâce à la revente de la ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Travaux récentes : menuiseries doube vitrage, poele à granulés, isolation des combles, climatisation réversible, sols, mise au gout du jour..Vous n'avez qu'a poser vos valises . Les meubles peuvent être vendu avec la maison avec supplément.A 5mn de tous commerces... NE TARDEZ PAS. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922545

détails du bien

Franimo nr:	#7150043
reference :	340935870126
departement :	Gard
proche :	Saint-Ambroix
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	2432 m2
prix :	€ 273.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	152
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gabriac

agent immobilier :	Capifrance Gabriac
nom :	Gabriac
adressse :	30360 Vezenobres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gabriac

frais estimés de ce bien à Saint-Ambroix (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.276
Taxe foncière Estimation	Entre € 546 et € 1.911
Taxe habitation Estimation	Entre € 546 et € 1.365
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).