maison à vendre Saint-André-d'Olérargues, Gard

€ 220.000

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Située dans un armant viage à seulement 25 minutes de nîmes, 10 minutes d'alès et 5 minutes de vézénobres, cee ancienne bergerie en piee pleine de caraère offre un potentiel exceptionnel.edifiée sur une paee de 972 m2 disposant de deux enées distines, ee permet la éation de deux logements indépendants.la maison principale se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une sae d'eau, d'un wc indépendant et de deux ambres. ee est équipée de menuiseries double viage.une annexe aenante d'environ 69 m2, comprenant une grande pièce, une ancienne sae d'eau et un garage, reste à aménager. ee offre, selon vos envies et projets, la possibilité de éer un second logement.le tout est situé dans un environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7144357
reference :	221
departement :	Gard
proche :	Saint-André-d'Olérargues
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	218
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

La maison de l'immobilier

agent immobilier :	La maison de l'immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence La maison de l'immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-André-d'Olérargues (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).