maison à vendre Sauzet, Gard

€ 218.000

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A saisir ! en vente interaive *vous vous sentirez un peu 'hors du temps' !!!pour vous et en exusivite, un veritable hae de paix situé au coeur du ès réputé pa national des cévennes ! niée sur les hauteurs d'un hameau préservé du val d'aigoual, avec un potentiel habitable de près de 200 m2 (...) cee ravissante propriété avec vue imprenable sur les montagnes cévenoles saura assurément vous séduire !profiter d'une teasse idéalement exposée, donnant ee-même sur un paisible jardin arboré doté d'un bassin avec eau-de-soue, vous détendre dans un salon coquet et lumineux, ou vous instaer dans une grande sae-à-manger agrémentée d'une eminée pour des moments conviviaux en famie ou ene amis, vous aurez le oix !besoin de vous relaxer après une journée d'été de randonnée ou promenade bucolique, de ski en hiver ?... un spa extérieur vous y invitera !pour ajouter à voe confo, deux ambres avec sae-d'eau privatives... de bonnes prestations générales : menuiseries double-viages, 2 saes d'eau, véranda, caves, aufferie...bonus précieux (rare !) : un grand garage et 2 stationnements. aue atout supplementaire et grand potentiel : vous pouez laisser libre-cours à voe imagination pour oisonner et aménager selon vos goûts un étage entier bénéficiant notamment d'une ès bee hauteur sous plafond (nous consuer). beaucoup de caet, un cadre bucolique et aleureux situé à 25 min des communes de ganges, le vigan... 1h20 de montpeier... et seulement 25 km du fameux mont-aigoual et de ses pistes de ski, vous serez conquis !!! * vente interaive : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) eur coespond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inus. toutes les offres seront ansmises au vendeur, lequel restera libre dans la séleion de l'offre à laquee il entend donner suite (nous consuer).plus de photos et d'informations sur le site 36h-immo (précisez vie : « val d'aigoual »). vous pouvez réserver voe éneau de visite direement en ligne sur ce site, sinon en appelant le o6.60.620.625 - ludwig daizis (horaires aménageables) - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7155293
reference :	V4600096822
departement :	Gard
proche :	Sauzet
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	623 m2
prix :	€ 218.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	349
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	67
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier De France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier De France
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier De France

frais estimés de ce bien à Sauzet (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.492
Taxe foncière Estimation	Entre € 436 et € 1.526
Taxe habitation Estimation	Entre € 436 et € 1.090
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).