maison à vendre Uzès, Gard

€ 783.750

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Magnifique maison de plain-pied située à seulement 5 minutes d'Uzès, offrant une surface habitable d'environ 170 m2.Cette propriété est vendue ENTIEREMENT aménagée, équipée et décorée avec goût, pour vous permettre de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvelle demeure.Vous découvrirez une grande pièce de vie claire et lumineuse avec cheminée pour les soirées d'hiver, d'une très belle cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, d’une arrière cuisine et d'une salle à manger conviviale.Côté nuit, elle vous offre 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.La maison dispose également d'un bureau, d'une salle d'eau supplémentaire.Une salle de sport a également été aménagée pour vous permettre de vous maintenir en forme sans avoir à quitter votre maison.Vous profiterez également de deux garages dont un grand pour la possibilité de stationner un camping-car.Le tout est situé sur un terrain clos de 1 000 m2 avec une piscine pour les chaudes journées d'été, un pool-house équipé (douche et WC) et une cuisine d'été entièrement équipée (plancha, plaque de cuisson, lave vaisselle …) pour vos repas en plein air.  Forage, arrosage automatique, alarme vidéo surveillance, greniers, panneaux solaires piscine.Cette maison est un véritable havre de paix, idéalement située à proximité des commodités et des sites touristiques de la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813074)

détails du bien

Franimo nr:	#6810176
reference :	340938451317
departement :	Gard
proche :	Uzès
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	171 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 783.750

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	97
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Calle

agent immobilier :	Capifrance Calle
nom :	Nathalie Calle
adressse :	30700 Uzes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Calle

frais estimés de ce bien à Uzès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 55.416
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.568 et € 5.486
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.567,50 et € 3.918,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).