maison à vendre Malabat, Gers

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement très calme tout en restant à proximité des commerces, découvrez cette maison de plainpied fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle clôturée de 801 m².La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine neuve entièrement équipée et aménagée, d'un cellier, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec un WC complémentaire, ainsi que trois chambres toute équipée de placard dressing.La maison a été conçue pour être accessible et adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un confort de circulation optimal.Cote confort, la maison dispose de chauffage électrique complété par un poêle à bois, les menuiseries en double vitrage et des volets battants, dont certain électrique côté nord. Le bien est également raccordé au toutàl'égout.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec des arbres fruitiers et sans visàvis, équipé d'un store banne électrique pour les beau jours, ainsi que de trois cabanons de rangement.Un garage avec mezzanine et porte automatique avec accès au cellier vient compléter ce bien.Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible, avec un extérieur confortable et facile à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944094