maison à vendre Marciac, Gers

Au cœur de Marciac: cette élégante et singulière MAISON EN PIERRES de 170m2, séduira assurément, mélomanes, artistes, couple, famille, globetrotters, commerçants appréciant cette ambiance jazz. Discrete de l'extérieur, un tantinet raffinée à l'intérieur.Le charme opère dès l'entrée: une premiere piece (deux entrées différentes), transformable en galerie ou commerce, amène vers le salon cathédrale, clair, avec verrière (50m2) et sa cuisine américaine.Dans une ambiance cosy, quatre chambres (dont deux grandes), salle d'eau, palierbureau et un grenier occupent les étages.La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé: chauffage principalement par poêle à pellets, et radiateurs électriques économiques, douche à l'italienne, parquet, plancher, tomettes, cheminée, fenêtres double vitrage.Votre intimité est préservée.Commerces, restaurants, médecins, associations écoles, salles de spectacles accessibles A PIED !Sans travaux, posez vos valises, profitez d'une qualité de vie recherchée!Aéroports Lourdes 45min, Pau 1h, Toulouse 1h40...Tgv 45 min.Visite enthousiaste auprès spécifiquement de valerie Trinel capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943814