maison à vendre Mongausy, Gers

Découez cee maison individuee de 295 m², niée au c ur de la commune pioresque de saintblancard. avec ses 8 pièces généreuses, dont 5 ambres spacieuses, cet espace de vie est idéal pour aueiir famie et amis dans un cadre à la fois aleureux et esétique.récemment rénovée, cee demeure combine le arme de l'ancien avec le confo moderne. la maison présente des équipements entièrement mis à jour : plomberie, élericité, isolation, et fenêes double viage pour une efficacité énergétique optimale. l'orientation sudest permet une lumière naturee abondante, donnant encore plus de arme aux beaux volumes intérieurs.la vaste teasse, orientée plein sud, constitue un espace idéal pour profiter de moments de détente face au teain arboré de 7 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers. le confo ermique est assuré par un système de auffage cenal à granulés et un poêle à bois dans le salon, tandis que l'eau aude est fournie par un système solaire.pour les amoureux de la nature, le lac de la gimone, à proximité, offre de muiples aivités nautiques et spoives, ajoutant à l'arait de cee maison située à seulement 1 km des commodités locales, tels qu'une école et un restaurant.caraéristiques teniques taxe foncière : 913 e dpe : c (116 kwhep/m².an) emissions de gaz à effet de see : a (3 kgéqco2/m².an) mode de auffage : individuel, énergie bois (audière à granulés, poêle à bois) mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les renseignements et indications réglementaires, ainsi que les éventuees informations sur les risques, sont consuables sur le poail officiel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce est diffusée par zefir et s'appuie sur les éléments communiqués par le vendeur. les données fournies ici ont un caraère informatif et ne sauraient se substituer à des vérifications de conformité, à des diagnostics approfondis, à un bornage, à des études d'urbanisme, ou à la consuation du cadase. il est recommandé de faire réaliser les conôles nécessaires par des professionnels compétents afin de confirmer la conformité, les servitudes, l'assainissement et les autorisations applicables.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr