maison à vendre Andernos-les-Bains, Gironde

€ 317.000

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ANDERNOS LES BAINS Idéalement située au calme, à quelques minutes des commerces, écoles, transports en commun, de la piste cyclable et du port, je vous propose ces 2 maison de plainpied d'environ 61 m² pour l'une et 40 m² pour l'autre ; l'ensemble sur un terrain de 534 m².La première est composée d'une cuisine, un salon, 2 chambres, un cellier, une salle d'eau et un WCLa seconde d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WCDes travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ces biens.Contactezmoi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous les faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.936442

détails du bien

Franimo nr:	#7442902
reference :	340936874772
departement :	Gironde
proche :	Andernos-les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	534 m2
prix :	€ 317.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	430

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	114

vendeur

Capifrance Brunet

agent immobilier :	Capifrance Brunet
nom :	Eric Brunet
adressse :	33980 Audenge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brunet

frais estimés de ce bien à Andernos-les-Bains (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.303
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 634 et € 2.219
Taxe habitation Estimation	Entre € 634 et € 1.585
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).