maison à vendre Étauliers, Gironde

€ 525.000

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Située sur la commune d'Étauliers (33), découvrez cette propriété de caractère datant des années 1800, offrant une maison d'habitation de 158 m² avec une piscine et des dépendances, sur un terrain d'environ 3 500 m². La maison principale se compose, au rezdechaussée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, un toilette, d'une spacieuse salle à manger, d'un atelier et d'une véranda de 22 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau avec un toilette ainsi qu'un espace de rangement pouvant faire office de dressing. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux espaces et dépendances : Une cuisine d'été de 20 m² avec barbecue couvert. Un appartement indépendant d'environ 26 m², avec douche et toilettes. Une piscine accompagnée de son pool house avec douche, filtration à sable et espace de rangement. Une dépendance d'environ 307 m², comprenant un second appartement, un garage d'environ 85 m² et d'anciens bâtiments agricoles, dont une écurie et une porcherie. Des espaces supplémentaires à rénover ou à aménager selon vos projets. L'ensemble offre un beau potentiel pour une grande famille, un projet d'accueil ou toute autre activité, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

détails du bien

Franimo nr: #7434253
reference : 87438811
departement : Gironde
proche : Étauliers
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 525.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Étauliers (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 37.614
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.050 et € 3.675
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.050 et € 2.625
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Étauliers, Gironde, référence: 87438811

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