maison à vendre Floirac, Gironde

Entrez et posez meubles et valises dès l'obtention des clés !Aucuns travaux à prévoir pour cette maison de ville située aux abords de toutes les commodités.D'ici, vous pourrez accéder à Bordeaux en 10 min à vélo, en passant par le nouveau Pont Simone Veil, ou bien le Pont de pierre.Poussons la porte, le lieu est intimiste, on est aussitôt happé par cet esprit cocooning qu'on aime tant...Un placard est à disposition pour poser nos premières affaires.La cuisine est très spacieuse, elle propose tout l'équipement utile et un grand plan de travail.En connexion avec le séjour, il est possible également de prévoir une verrière pour lui garder un esprit labo.Le séjour / salon climatisé s'ouvre vers le jardin ombragé avec une belle terrasse, équipé d'un petit cabanon pour ranger les outils.A l'étage ce n'est pas moins de 3 chambres à votre disposition, dont une grande climatisée.La salle de bain profite de la lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre.Un wc d'appoint a été installé en complément du premier situé au rezdechaussée.Pour finir, un cellier permettant de ranger de nombreuses affaires abrite également le ballon d'eau chaude chauffé grâce à des panneaux solaires pour ainsi bénéficier de nombreuses économies d'énergie.Bus, écoles, centreville avec ses commerces à proximité, ici, c'est plus qu'une maison qu'on achète... c'est un cadre de vie idéal !Quand la visitonsnous ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )