maison à vendre Le Taillan-Médoc, Gironde

€ 549.000

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TAILLAN MEDOC, quartier Gelés Vous pouvez visiter (et revisiter !) ce bien immobilier depuis votre canapé... (plan 3D et visite virtuelle) sur notre site.Maison familiale de plain-pied de 141m2 habitables bâtie sur un terrain de 775m2. Elle vous offre un vaste espace à vivre de 45m2 ouvrant sur une terrasse de 60 m², une cuisine dinatoire entièrement équipée.Une suite parentale avec salle d’eau et un espace dressing, 4 belles chambres, une grande salle de bain douche à l’italienne et baignoire, un cellier donnant directement sur le garage.LES ATOUTS :Profitez des avantages des constructions neuves (maison de 2018) :Isolation phonique et thermique (DPE B)Chauffage au sol (confort d’un chauffage homogène)Grandes baies vitrés (luminosité)Optimisation des surfacesClimatisation réversibleet surtout aucun travaux à prévoir pendant des années.Terrain piscinableEcole primaire et commerces à 3 mn à pied Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843067)

détails du bien

Franimo nr:	#6791874
reference :	340936362525
departement :	Gironde
proche :	Le Taillan-Médoc
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	141 m2
surface du terrain :	653 m2
prix :	€ 549.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	96
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blachon

agent immobilier :	Capifrance Blachon
nom :	Antoine Blachon
adressse :	33000 Bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blachon

frais estimés de ce bien à Le Taillan-Médoc (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.265
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.098 et € 3.843
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.098 et € 2.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).