maison à vendre Lesparre-Médoc, Gironde

€ 173.000 188 000 €

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Située a 5 minutes en voiture du centre de LESPARRE MEDOC , venez poser vos valises dans cette coquette maison de 2013 d' environ 75 m2 .Fraichement remise a neuf , cette jolie maison en bois attend sa nouvelle famille .Elle est dotée d' une cuisine aménagée fonctionnelle ouverte sur le lumineux salon séjour doté d' un plafond rampant , Vous y trouverez une salle d' eau flambant neuve , un Wc indépendant et 3 chambres avec placards .Le chauffage s' effectue grâce à une climatisation réversible , et vous disposerez également d' un garage indépendant sur la parcelle .Le terrain , quand a lui est clos pour une surface de 669 m2 .Un bien à découvrir rapidement !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.967782

détails du bien

Franimo nr:	#7408070
reference :	340934087669
departement :	Gironde
proche :	Lesparre-Médoc
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	669 m2
prix :	€ 173.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	175
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lefevre

agent immobilier :	Capifrance Lefevre
nom :	Lefevre
adressse :	33250 Cissac Medoc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lefevre

frais estimés de ce bien à Lesparre-Médoc (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.396
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 346 et € 1.211
Taxe habitation Estimation	Entre € 346 et € 865
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).