maison à vendre Lévignac, Haute-Garonne

Proche de la fôret de Bouconne, à 15 mn de Colomiers, 20 mn de Blagnac, belle villa de plain pied, sans vis à vis, de construction de qualité, avec de beaux volumes, développant 260 m², elle se compose comme suit :grand hall d'entrée, séparant partie nuit et jour,séjour-salon de plus de 80 m², hauteur sous plafond à plus de 3 m, très lumineux (grandes baies vitrées) cheminée en pierre du Lubéron,cuisine aménagée-équipée, cellier attenant avec accès sous sol carrelé d'une superficie d'environ 100 m²,3 belles chambres parentales avec chacune placard, salle d'eau, toilette séparé,bureau-bibliothèque de 30 m²,salon oriental,à l'exterieur : belle terrasse couverte de 60 m², grand terrain 2800 m² sans vis à vis, arboré, clos avec un puits, piscine au sel, chauffée et sécurisée par volet électrique.matériaux de qualité :sol en pierre naturelle,menuiserie bois en châtaignier, triple vitrage,cheminée en pierre du Lubéron,prestations de qualité :chauffage au sol par pompe à chaleur,aspiration centralisée,portail électrique avec son visiophonepiscine chauffée, sécurisée par volet électriqueje reste à votre écoute pour toutes demandes d'informations et disponible pour l'organisation de votre visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )