maison à vendre Revel, Haute-Garonne

€ 451.500

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Au sud du Tarn, entre Revel et Puylaurens, à 45 mn de Toulouse et 20 mn de Castres, trés belle maison en pierre avec dépendances, dans un petit village avec crèche, école et boulangerie.la bâtisse de 240 m2 comprend au Rez de jardin, une entrée de 14 m2 avec colombages et poutres, un salon de 26 m2 avec poutres, cheminée (poêle) , plusieurs portes fenêtres sur 2 faces donnant sur deux terrasses couvertes exposées sud et ouest, une salle à manger de 21 m2 , une cuisine équipée de 15 m2, un dégagement, une salle de bains avec baignoire et WC de 11 m2 . A l'étage: grand pallier en coursive avec mezzanine (coin couchage) , 4 chambres de 13 à 30 m2(suite parentale possible) , une salle d'eau, un WC, nombreux rangements et dressing, grenier aménageable, le tout en parfait état, très bien restauré avec gout .Accolée , une très grande dépendance de 240m2 par niveau soit ,480 m2. Toute en pierre,en très bon état, sol chape béton, comprenant un grand garage, atelier, rangement....., possibilité d'aménager l'étage de 240m2 . Accolé , un grand auvent pour 3 voitures. Une cave , un cellier , un espace chaufferie avec chaudière à granulés de haut de gamme , année 2020 . L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 3900 m2 avec verger, potager, puits, petite mare, petite dépendance pour outils de jardin.Le terrain a deux accès , la propriété en bordure de champs permets de bénéficier d'une très belle vue dégagée sur la montagne noire, et la campagne. Produite rare ,coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804347)

détails du bien

Franimo nr:	#6436135
reference :	340935373241
departement :	Haute-Garonne
proche :	Revel
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	240 m2
surface du terrain :	3912 m2
prix :	€ 451.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	135
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Saunier

agent immobilier :	Capifrance Saunier
nom :	Christian Saunier
adressse :	81700 Blan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Saunier

frais estimés de ce bien à Revel (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.557
Taxe foncière Estimation	Entre € 903 et € 3.161
Taxe habitation Estimation	Entre € 903 et € 2.257,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).