maison à vendre Toulouse, Haute-Garonne

€ 664.000

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Bonnefoy, toulousaine d'environ 165 m² habitables de plain pied à rénover et hangar d'environ 75m² avec mezzanine sur parcelle de 527m².Conviendrait parfaitement pour bureaux, services, activité commerciale avec agrandissement possible.Zone UE2 en pleine expansion.Propriété très lumineuse au potentiel certain composée d'un large couloir d'entrée donnant accès aux différents espaces.4 chambres de belle superficie dont 3 avec double fenêtre chacune.Grande cuisine ouverte sur le séjour et pièce de vie annexe disposant également d'un deuxième accès extérieur.2 salles d'eau, wc séparés, cellier.Briques, belle hauteur sous plafonds, charme de l'ancien, espace, volumes, combles.Double vitrage, volets manuels. Chauffage au gaz de ville.Hangar annexe d'environ 75m² avec mezzanine.Parcelle de 527m² entièrement clôturée, portail manuel.A proximité de toutes les commodités, bus à pied. Ecoles, axes, médecins, commerces à 2 pas.Prochaine ligne de métro Bonnefoy à pied, zone en pleine expansion.Prévoir travaux de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844691)

détails du bien

Franimo nr:	#6804955
reference :	340937425103
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	527 m2
prix :	€ 664.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Levy

agent immobilier :	Capifrance Levy
nom :	Ana Levy
adressse :	31120 Portet Sur Garonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Levy

frais estimés de ce bien à Toulouse (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 47.177
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.328 et € 4.648
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.328 et € 3.320
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).