maison à vendre Villeneuve-de-Rivière, Haute-Garonne

€ 350.500

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Localisation : Villeneuve de Rivière, village agréable au cœur du Comminges, à 1h de Toulouse par l'A64 (50 min en train) Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Type de bien : Maison individuelle Année de construction : 2002 Surface : 188 m² sur un terrain clôt avec Piscine de 2200 m2 environ Pièces : Entrée, salon/salle à manger 80m², cuisine ouverte équipée 15m² donnant sur terrasse sud couverte et isolée, 5 chambres (une avec salle d'eau), buanderie. Piscine 4/8 au chlore.Chauffage au gaz de ville + poêle à bois, isolation refaite en 2021. La maison est reliée au tout à l'égout. 1 S de bain, 1 S d'eau, 2 WCUne maison, une histoire...Il est des lieux qui résonnent, des maisons où chaque brique semble murmurer des histoires de bonheur.Pensée pour des propriétaires en quête de sérénité, cette maison de plein pied a été construite sur de solides bases.Située dans le village recherché de Villeneuve de Rivière, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité : épicerie, pharmacie et école, crèche et Bus scolaire. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable grâce à son exposition SudLes atouts de la maisonEspaces lumineux et fonctionnelsVolumes généreuxJolie terrasse couverte et isoléeCuisine équipée solide conception Ebéniste, plaque inductionBeau terrain avec vue sur les PyrénéesAbri de jardinGarage isolé attenant 36m² isolé avec 1 porte électriqueBelle Piscine 4/8 au chloreChauffe eau de 2002Poêle à Bois de 2012Raccordement Tout à l'égout 2015isolation refaite en 2021Caractéristiques techniquesStructure : Construction Brique, Charpente FermettesRevêtements : Carrelage, parquetChauffage : Gaz de ville, poêle boisAssainissement : CollectifChauffe-eau entretenuDouble vitrage PVCvide sanitaire Cette maison est une véritable invitation à écrire votre propre histoire. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) José DONADO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897106

détails du bien

Franimo nr:	#7045225
reference :	340933308440
departement :	Haute-Garonne
proche :	Villeneuve-de-Rivière
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	188 m2
surface du terrain :	2198 m2
prix :	€ 350.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	139
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Donado

agent immobilier :	Capifrance Donado
nom :	José Donado
adressse :	65380 Ossun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Donado

frais estimés de ce bien à Villeneuve-de-Rivière (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.608
Taxe foncière Estimation	Entre € 701 et € 2.454
Taxe habitation Estimation	Entre € 701 et € 1.752,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).