maison à vendre Retournac, Haute-Loire

€ 305.000

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Rare sur le mahé situé dans un hameau proe de retournac. cee superbe propriété de 186m² en piee, entièrement rénovée à neuf en 2021, conjugue le arme auentique de l'ancien et le confo des prestations contemporaines."br /""br /"dès l'enée, vous découez une exceptionnee pièce de vie de 90 m², baignée de lumière, comprenant salon, sae à manger et cuisine équipée, dans une configuration ouvee et conviviale, idéale pour recevoir."br /""br /"le rez-de-aussée propose également une enée indépendante, une buanderie, un garde-manger et un wc indépendant."br /""br /"À l'étage, une élégante mezzanine disibue l'espace nuit composé de :"br /""br /"- deux ambres avec mezzanine (possibilité d'une quaième ambre)"br /"- une suite parentale avec espace dressing"br /"- une sae de bains avec doue et baignoire"br /"- un wc indépendant"br /""br /"À l'extérieur, sur un magnifique teain os et arboré de 1 417 m², vous profitez d'un environnement privilégié avec :"br /""br /"- deux teasses dont une exposée plein sud"br /"- un bassin décoratif"br /"- un jardin paysager"br /"- un garage"br /"- un poail élerique"br /""br /"côté confo :"br /""br /"- auffage par audière à granulés"br /"- poêle à bois"br /"- rénovation complète en 2021"br /"- prestations de qualité"br /"- exceente exposition"br /""br /"un bien rare offrant volumes, caet, luminosité et qualité de vie, dans un environnement calme et reehé."br /""br /"À découir sans tarder. coup de c?ur assuré."br /""br /" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) visiter rapidement, contaez-nous pour organiser une visite gaëe duplanil : maxihome - 40 boulevard mael cain 13500 maigues -tél : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) email : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) s (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) agent commeial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) vie du greffe : rsac le puy-en-velay - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7326400
reference :	1294MX2664
departement :	Haute-Loire
proche :	Retournac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	186 m2
surface du terrain :	1663 m2
prix :	€ 305.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	179
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Retournac (Haute-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.478
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 610 et € 2.135
Taxe habitation Estimation	Entre € 610 et € 1.525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).