maison à vendre Chancenay, Haute-Marne

€ 374.000

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CHAMOUILLEY, charmant village à 10min de Saint-Dizier Magnifique propriété de 1806m2 avec maison principale de 304m2 avec dojo de 72m2 idéal pour une salle de sport ou un cabinet profession libérale et dépendances. Vous serez charmé par cette bâtisse mélangeant ancien et contemporain !!! Un réel coup de cœur !!! Au rez de chaussée : belle entrée desservant une cuisine toute équipée (2023), une vaste pièce de vie avec une vue imprenable sur le jardin arboré, une buanderie et wc séparés. Une salle de sport ou cabinet pour profession libérale de 72m2 avec la possibilité de se rafraîchir dans la piscine hors-sol (pompe à chaleur). A l'étage: 4 belles chambres, un salon, une salle de bains avec baignoire + douche et wc séparés. Les combles ont été aménagés vous offrant un espace de 90m2 avec une salle de bains et des toilettes. Double vitrage - chauffage central GAZ - aspiration centralisée - charpente/toiture (2000) - tout à l'égout. A l'extérieur : terrasse + jardin avec piscine hors sol et dépendances de 54m2 avec grenier + cave Visites exclusivement sur rendez-vous auprès de Déborah PHILIPPE E.I, réseau IDLR, au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7052375
reference :	5795
departement :	Haute-Marne
proche :	Chancenay
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	5
surface du bien :	304 m2
surface du terrain :	1806 m2
prix :	€ 374.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	129
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

IDLR Déborah Philippe

agent immobilier :	IDLR Déborah Philippe
nom :	niet opgegeven
adressse :	52290 Humbecourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence IDLR Déborah Philippe

frais estimés de ce bien à Chancenay (Haute-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.225
Taxe foncière	€ 1.782
Taxe habitation Estimation	Entre € 748 et € 1.870
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).