maison à vendre Campan, Hautes-Pyrénées

€ 224.000

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Chalet cosy à vendre . Vue imprenable sur les Pyrénées. Situé dans le secteur très prisé de la haute vallée de CAMPAN à 8 km de la station du grand TOURMALET. Ce chalet offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes car il est situé à l'écart des routes des cols , son emplacement lui confère une exposition calme et ensoleillée.Parfait pour les amoureux de la nature , des randonnées et des sports d'hiver.Ce chalet est sur 3 niveaux allie espace et convivialité pour accueillir jusqu'à 10 personnes.Rezdechaussée: une suite parentale (chambre + salle d'eau et wc).1er étage: Une cuisine , une salle d'eau et un salon lumineux avec accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur les sommets.2 ème étage: 1 chambre suplémentaire et un coin nuit aménagé parfait pour les enfants...Ambiance chaleureuse grâce au poêle de masse GODIN.Idéal pour une résidence secondaire en famille.Un investissement locatif(fort potentiel touristique)."Ne laissez pas passer cette opportunité! Venez le découvrir sans tarder pour vous projeter dans votre futur havre de paix en montagne." Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Nola BRAU NOGUE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928859

détails du bien

Franimo nr:	#7174288
reference :	340934470952
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Campan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	1406 m2
prix :	€ 224.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	409
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Brau nogue

agent immobilier :	Capifrance Brau nogue
nom :	Nola Brau nogue
adressse :	65710 Campan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brau nogue

frais estimés de ce bien à Campan (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.905
Taxe foncière Estimation	Entre € 448 et € 1.568
Taxe habitation Estimation	Entre € 448 et € 1.120
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).