maison à vendre Galan, Hautes-Pyrénées

Entre Galan et Lannemezan, cette belle maison (ancienne ferme pleine de charme) vous offre plus de 220 m2 habitables sur un terrain de 4500 m2 entièrement clôturé.

Au rez-de-chaussée, de part et d'autre de l'entrée se trouvent une grande cuisine (33 m2)et un séjour de plus de 60 m2 avec cheminée.

Vous pourrez accéder à l'étage via deux escaliers. Le premier se trouve dans le séjour et aboutit sur une charmante mezzanine de 20 m2 de laquelle vous pourrez accéder aux deux premières chambres (14 et 15 m2) Ensuite vous découvrirez le palier et les deux autres chambres de 16 et 17 m2, une salle d'eau et une salle de bains complètent le premier étage. Le deuxième étage sous les combles se partage entre un palier, un petit local de rangement, un grand bureau, une chambre aménagée actuellement en dortoir pour enfants, et le grenier.

Attenante à la maison, sur le terrain joliment arboré et fleuri, vous profiterez d'une grange de 120 m2. Un grand abri pour voiture et deux petites dépendances.

Les huisseries sont en double-vitrage, le chauffage assuré par une pompe à chaleur, l'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique complété par un cumulus. Assainissement par fosse septique aux normes. La maison est dotée d'un système d'alarme.

La maison se trouve dans un petit village calme, à 4 minutes de Galan, 7 minutes de Lannemezan, 40 minutes de Tarbes, 1h00 des premières pistes de ski et 1H30 de l'aéroport de Toulouse.