maison à vendre Odos, Hautes-Pyrénées

€ 210.000

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Aux portes de Tarbes, découvrez cette maison à étage rénovée avec soin, pensée pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Située dans le lotissement familial du BOUSCAROU, proche des écoles et des aires de jeux, elle offre un cadre de vie sécurisant où les enfants grandissent paisiblement. Mitoyenne par le garage, elle propose trois chambres lumineuses ainsi qu'un bureau pouvant devenir une adorable chambre d'enfant, un salon/séjour traversant qui s'ouvre sur la belle et lumineuse véranda et le jardin. Aucun gros travaux à prévoir : isolation récente, véranda chaleureuse, menuiseries double vitrage, cuisine sur mesure, portail motorisé et garage. À l'extérieur, un jardin clos, arboré et parfaitement entretenu, avec abri bois/atelier et terrasse, invite aux moments partagés en familles ou entres amis. Une véritable maison “coup de cœur”, prête à écrire une nouvelle histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930969

détails du bien

Franimo nr:	#7209082
reference :	340933959152
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Odos
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	234 m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Durac

agent immobilier :	Capifrance Durac
nom :	Nicolas Durac
adressse :	65360 Momeres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Durac

frais estimés de ce bien à Odos (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).