maison à vendre Pouyastruc, Hautes-Pyrénées

€ 166.000

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À Pouyastruc, cette maison de plain-pied (74 m²)propose 2 chambres, un grand séjour et une vue dégagée sur la campagne, sur 1 100 m² de terrain entièrement clos.

Dès le portail franchi, vous accédez à la cour.

Le carport donne sur l'entrée.

Le dégagement dessert le grand séjour lumineux et la cuisine fermée.

Il mène ensuite au WC, à la salle d'eau, puis aux 2 chambres confortables.

Au bout du dégagement, une porte s'ouvre sur le garage.

À l'arrière de la maison, profitez d'une vue dégagée sur la campagne environnante.

Le terrain entièrement clos offre un espace extérieur sécurisé et agréable.

La toiture est en tuiles.

Les combles sont isolés.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air classant la maison C au DPE.

L'assainissement est collectif : relié au tout-à-l'égout.

Cette maison à rafraîchir est idéalement située à 3 minutes en voiture de la pharmacie, supérette et pizza, à 10 minutes de Tarbes, à 15 minutes de l'aéroport Tarbes Lourdes Pyrénées, à 30 minutes de Pau, à 1h des pistes de ski, 1h15 de l'Espagne, 1h30 de Toulouse, 1h40 de Biarritz et de l'Océan, 2h30 de la Méditerranée.

détails du bien

Franimo nr:	#7403724
reference :	AF27358
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Pouyastruc
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 166.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

vendeur

ABAFIM

agent immobilier :	ABAFIM
nom :	Daniel FOURCADE
adressse :	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence ABAFIM

frais estimés de ce bien à Pouyastruc (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.914
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 332 et € 1.162
Taxe habitation Estimation	Entre € 332 et € 830
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).