maison à vendre Tarbes, Hautes-Pyrénées

EXCLUSIVITE Grand entrepôt rénové – 700 m² – Centreville de Tarbes – Fort potentiel locatifIdéalement situé en centreville de Tarbes, à proximité immédiate des commodités, ce grand entrepôt de 700 m² entièrement rénové offre des prestations rares et haut de gamme, ainsi qu'un excellent potentiel de revenus locatifs.Caractéristiques généralesSurface couverte : 700 m²Dimensions : 40 m de longueur x 17,52 m de largeurToiture en fibrociment en état, récemment révisée par un charpentier qualifiéMezzanineCour privative de 120 m²Espace d'entrée côté rue de 75 m²Équipements & prestationsSol ragréageDomotique complèteFibre OrangeEau et électricité dans l'ensemble du localInstallation électrique aux normes, avec prise 380 VÉclairage 100 % LEDSystème d'alarmeVidéosurveillance accessible via application iOS et AndroidExtincteurs nouvelle génération intégrésRideau métallique électrique principal (H. 3,60 m x L. 4 m) avec badgeSecond rideau métallique électrique de 2 m de largeurEspaces bureaux & annexesDeux grands bureaux avec radiateurs électriques neufsFenêtres double vitrageVestiaire séparéCagibi avec lavaboModule WC neuf avec lavemainsPlusieurs sorties d'eau et d'air réparties dans tout le garagePotentiel de revenus locatifsPossibilité de location d'environ 30 emplacements de véhicules 80 € / mois par véhiculeBureaux et cour intérieure pouvant également être louésRevenu locatif estimé : jusqu'à 2 500 € / moisAtouts Local clé en main Sécurité renforcée Prestations modernes Emplacement central rare Idéal investisseur ou utilisateur avec rendement complémentaire Bien rare sur le secteur, alliant surface, équipement et rentabilité, état irréprochable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.939020