maison à vendre Claret, Hérault

€ 219.900

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Vente Fonds de commerce dans une commune rurale dans le secteur du Pic saint loup.Activité principale livraison de repas pour les écoles, les crèches, et les centre de loisirs, dans le secteur de la petite enfance.Clientèle majoritairement venant du service public, très peu de privé.Possibilité de développer le chiffre d'affaire en prenant plus de part de marché chez les particuliers et les privés.Cette affaire peu se délocaliser à tout moment et sans problème, car seule la production est réalisée dans cette commune tout le reste n'est que de la livraison, aucune vente sur place pour l'instant.Il y a aujourd'hui 4 salariés (2 à 35 h, 1 à 39 h, et un à 30 h).Bail renouvelable tous les ans avec tacite reconduction loué par une collectivité locale.Loyer mensuel de 1310 € TTC.Vacances en Août et en Décembre.Ouvert du lundi au vendredi, fermé tous les jours fériés.Plus de renseignements sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904420

détails du bien

Franimo nr:	#7067588
reference :	340935217158
departement :	Hérault
proche :	Claret
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 219.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Donzil

agent immobilier :	Capifrance Donzil
nom :	Marc-olivier Donzil
adressse :	34270 Vacquieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Donzil

frais estimés de ce bien à Claret (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.623
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.539
Taxe habitation Estimation	Entre € 439,80 et € 1.099,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).