maison à vendre Poussan, Hérault

Incroyable ! Magnifique complexe de restauration, réceptions et spectacles au cœur du bassin de ThauSitué dans l'ouest montpelliérain, à proximité de Bouzigues, Sète et Balaruc, ce splendide complexe offre une vue imprenable sur l'étang de Thau. Idéal pour organiser tous types d'événements, il combine charme, confort et potentiel exceptionnel.Caractéristiques principales :Capacité d'accueil : jusqu'à 700 personnes, avec deux espaces modulablesEspace restauration : 400 m² avec bar, scène équipée du meilleur son (Fohhn), cuisine professionnelle, sanitaires conformes aux normes PMR, logeSalle de réception : 300 m² avec sanitaires PMR, cuisine traiteur avec branchement extérieur pour camions, pièce polyvalente (repos/nurserie)Flexibilité : possibilité de réunir les deux espaces pour former un lieu unique de 700 m²Salle de séminaire : 100 m², communicante avec la salle de réceptionLogement privé : appartement de 100 m² à l'étage, comprenant 3 chambres, un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant une vue magnifique sur l'étang de Thau et le Mont SaintClairExtérieur et confort :Grand parking goudronné, clos et sécurisé, pouvant accueillir 80 véhicules.Climatisation, Alarme, vidéosurveillanceUne superbe villa indépendante de plainpied (150 m²) avec cuisine, deux chambres, dressing/bureau, appartement de type 2, grand séjour avec accès au jardinPiscine à débordement avec sièges immergés et bar style « paillotte »Poolhouse aménagé, terrain de boules, deux garagesCe bien d'exception sur une parcelle de 5608m2 offre un cadre idéal pour développer une activité de restauration, d'événements ou de spectacles dans un environnement privilégié, avec une vue à couper le souffle sur l'étang de Thau.Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactezmoi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ce lieu magique n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912833