maison à vendre Sète, Hérault

€ 2.400.000

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PIERRESBLANCHES Immobilier® Sète PBI Collection C'est sur la ligne azurée de notre littoral méditerranéen que nous nous envolons aujourd'hui. Située dans un environnement idéal et privilégié, face à la mer Méditerranée, nous allons lever le voile sur cette somptueuse villa de plus de 200 m² de surface habitable, édifiée sur un terrain paysagé de 800 m². Cette réalisation contemporaine procède d’un défi architectural et d’une interprétation rigoureuse, nourris par les compétences croisées des propriétaires et de leur architecte. La mise en espace intérieure a été admirablement orchestrée par un goût certain pour le mélange des matières nobles. Exploitant avec une précision maîtrisée des matériaux haut de gamme, sublimés par une lumière diaphane, la mise en œuvre des dispositifs architecturaux permet une transition douce avec l’environnement. L'espace de réception de plus de 85 m² se situe au premier étage et déploie généreusement ses courbes vers un panorama où la nature s'expose comme le luxe essentiel. La présence stylistique du design intérieur conjugue avec justesse héritage et contemporanéité, se confirmant lorsque la cuisine en open space se dévoile. Une signature actuelle s’y affirme comme preuve manifeste. Au rezdejardin, une suite parentale de plus de 30 m² déploie un confort absolu, avec salle de bains et dressings séparés pour Monsieur et Madame. Trois autres chambres, situées au même niveau, se partagent deux salles d’eau. Les extérieurs se déploient autour d’un jardin paysager composé d’essences méditerranéennes, offrant un écrin végétal élégant et maîtrisé. Ils accueillent une piscine chauffée de 9 mètres de long, dont les reflets opalescents dialoguent subtilement avec la lumière et l’environnement. Le Plus : Ascenseur. Alarme. Cave à vin en soussol. Piscine chauffée et au sel. Un garage entièrement carrelé et isolé de 40 m² peut accueillir deux véhicules. À proximité des restaurants de bord de plage, des commerces du quotidien. Notre Avis : un Théâtre Bleu de Cobalt® En quête d’un ciel dégagé et d’un soleil intense, ici la quiétude s’installe durablement, capture le regard, étire le temps. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT REGISTERED TRADEMARK "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Dossier sur références Contact +33 (0)4 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7249162
reference : 345051870
departement : Hérault
proche : Sète
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 202 m2
surface du terrain : 800 m2
prix : € 2.400.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
75
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pierre-Blanches Immobilier

agent immobilier : Pierre-Blanches Immobilier
nom : Franck Ballester
adressse : Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Sète (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 166.614
Taxe foncière € 4.999
Taxe habitation
Estimation
Entre € 4.800 et € 12.000
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sète, Hérault, référence: 345051870

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