maison à vendre Pleurtuit, Ille-et-Vilaine

€ 445.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Charlotte Folliot, conseillère immobilier Optimhome vous propose à la vente cette maison contemporaine de 135 m2 située sur une parcelle de 1000 m2, au calme, dans la campagne de Pleurtuit.Peu énergivore cette maison offre de beaux espaces. La pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 s'ouvre sur un jardin idéalement exposé, créant un cadre de vie harmonieux. Au rez-de-chaussée également une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie donnant l'accès au garage.A l'étage, une grande mezzanine, trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant.Une opportunité idéale de vivre dans un cadre moderne et spacieux, au sein d'un environnement naturel et préservé.Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT MALO) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6777542
reference :	830033675835
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Pleurtuit
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 445.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le Minihic Sur Rance - Folliot

agent immobilier :	Optimhome Le Minihic Sur Rance - Folliot
nom :	Charlotte Folliot
adressse :	35870 Le Minihic Sur Rance France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le Minihic Sur Rance - Folliot

frais estimés de ce bien à Pleurtuit (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.110
Taxe foncière Estimation	Entre € 890 et € 3.115
Taxe habitation Estimation	Entre € 890 et € 2.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).