maison à vendre Saint-Médard-sur-Ille, Ille-et-Vilaine

€ 398.000

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Rare et exclusif ,VENEZ VOUS METTRE AU VERT ....le train est juste à 250 M du bien ,au pieds de la ville de Saint Médard sur Ille Y vivre et y travailler en télé-travaille. A 15 minutes de Rennes, et 40 minutes de St Malo,des plages ..... Toutes commoditées à moins de 5 minutes . École a pieds et transports Entre Terre et Mer ,dans une ville étape du chemin de COMPOSTELLE Venez poser vos valises pour les vacances ou votre domicile principal Idéal pour des chambres d'hôtes Cette maison en pièrres de caractères sur une surface au sol de 190 M2 utilisables Les beaux volumes ,lumineux ,et chaleureux ... Son jardin et ses éspaces détentes vous seront bénéfiques. Une spacieuse suite parentale avec son espace bain et douche ,grand dressing Au total ,3 chambres , 3 Salles d'eau Une baignoire 3 WC Une buandrie ,une salle de séjour ,un salon ,une cuisine équipée et un cellier de rangements Idéal pour une famille , Possibilité de laisser l'ensemble des meubles .... Réserver votre place sur la liste de la porte ouverte Contactez moi rapidement Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Annick MELISEN - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT MALO (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Annick MELISEN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#6849982
reference :	75008137563
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Saint-Médard-sur-Ille
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	3
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	364 m2
prix :	€ 398.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Médard-sur-Ille (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.876
Taxe foncière	€ 1.078
Taxe habitation Estimation	Entre € 796 et € 1.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).