maison à vendre Saint-Romain-de-Jalionas, Isère

€ 321.000

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À vendre à SaintRomaindeJalionas, maison individuelle de plainpied de 82 m² habitables, implantée sur une parcelle de 326 m².Cette maison, dont la construction sera achevée en 2026, proposera un agencement moderne et fonctionnel.Elle se composera d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial avec accès à la terrasse et au jardin.L'espace nuit comprendra trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.Un cellier complétera l'aménagement intérieur.Pour le confort thermique, la maison disposera d'un plancher chauffant prêt à être raccordé. La fourniture et l'installation de la pompe à chaleur nécessaire au fonctionnement du plancher chauffant resteront à la charge des acquéreurs.Une climatisation réversible sera installée dans les chambres et la pièce de vie avant la vente.La maison bénéficiera également d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage et de deux places de stationnement.Caractéristiques principales : Maison individuelle de plainpied 82 m² habitables Parcelle de 326 m² Construction achevée en ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) chambres Cuisine équipée ouverte sur le séjour Salle de bains WC séparé Cellier Plancher chauffant prêt à être raccordé Climatisation réversible installée dans les chambres et la pièce de vie Terrasse et jardin Garage 2 places de stationnementLa maison pourra être occupée à partir de novembre 2026.Les plans et visuels 3D sont des illustrations destinées à présenter l'agencement et l'aspect projeté de la maison une fois les travaux achevés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Angie ZELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VIENNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7422713
reference :	830038132875
departement :	Isère
proche :	Saint-Romain-de-Jalionas
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	326 m2
prix :	€ 321.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Victor De Morestel - Zeller

agent immobilier :	Optimhome Saint Victor De Morestel - Zeller
nom :	Angie Zeller
adressse :	93 rue de Montoizel 38510 Saint Victor De Morestel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Victor De Morestel - Zeller

frais estimés de ce bien à Saint-Romain-de-Jalionas (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.578
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 642 et € 2.247
Taxe habitation Estimation	Entre € 642 et € 1.605
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).