maison à vendre Dax, Landes

€ 343.000

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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRES ENTRETIEN TELEPHONIQUEA Dax, quartier Saint Vincent, passez le portail de cette propriété et découvrez cette maison pleine de charme, nichée au cœur de son agréable jardin arboré.A quelques pas du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, tout ce dont vous avez besoin est accessible en moins de quinze minutes à pied.Avec ses 3 chambres spacieuses et son séjour généreux, cette maison de plain-pied offre l'espace idéal pour une vie de famille.Le grand salon dispose d’une alcôve se prêtant à diverses utilisations ; coin bureau, espace lecture ou autre recoin cocooning.Vous pourrez également profiter de moments de détente dans la véranda en toute saison, ou sur la terrasse extérieure équipée d'un barbecue, idéale pour les réunions familiales et les soirées entre amis.Le jardin de 910 m² vous permettra de cultiver votre propre oasis de verdure. De plus, vous bénéficiez de 3 dépendances, incluant un garage et deux remises, offrant un espace de stockage pratique.Venez la découvrir par vous-même et imaginez les possibilités qu'elle offre.Contactez moi dès maintenant pour une visite !. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) Marylène SCHIBLER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829329)

détails du bien

Franimo nr:	#6762764
reference :	340938885620
departement :	Landes
proche :	Dax
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	129 m2
surface du terrain :	910 m2
prix :	€ 343.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	188
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Schibler

agent immobilier :	Capifrance Schibler
nom :	Marylène Schibler
adressse :	40180 Tercis Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Schibler

frais estimés de ce bien à Dax (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.092
Taxe foncière Estimation	Entre € 686 et € 2.401
Taxe habitation Estimation	Entre € 686 et € 1.715
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).