maison à vendre Cour-Cheverny, Loir-et-Cher

€ 316.000

  •  à vendre maison Cour-Cheverny Loir-et-Cher 11 / 1

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Au c ur de coureverny, à proximité immédiate du cenevie et du célèbre âteau, découez cee bee longère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.ee se compose au rezdeaussée d'une enée, d'un salon/séjour, d'une sae à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux ambres, d'un bureau et d'une sae d'eau.À l'étage, un palier desse deux vastes ambres supplémentaires, acune bénéficiant de sa propre sae d'eau privative.la propriété dispose également de plusieurs dépendances ainsi que d'un grand garage permeant notamment d'aueiir un campingcar.côté confo, la maison est équipée d'une pompe à aleur et de la imatisation.grâce à sa configuration et à ses nombreuses dépendances, cee propriété offre un fo potentiel pour un projet de gîtes ou de ambres d'hôtes.une bee oppounité à découir sans tarder !À proximité immédiate, le cadre de vie est renfoé par la présence de plusieurs équipements et espaces ves. l'école primaire saint louis materneeprimaire se ouve à environ 300 m, tout comme l'école maternee publique située à environ 700 m, facilitant les ajets scolaires au quotidien. pour les moments de détente, de nombreux pas sont aessibles à pied : le jardin des apprentis à environ 400 m, le jardin sué à environ 400 m, ainsi que les espaces ves de sérigny, les vignes et le pa des bies, tous à un peu plus de 500 m. on ouve également un jardin expérimental dédié au dérèglement imatique à environ 600 m, le jardin potager bouquetier à environ 700 m et le pa du âteau de everny à environ 700 m, offrant un environnement paiculièrement agréable, ene nature, paimoine et vie de viage.caraéristiques teniques taxe foncière : 659 e/an dpe : c mode de auffage : pompe à aleur avec audière bois en relèvementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications teniques ou adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leurs décisions en connaissance de cause. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7438939
reference : 0b9-4fbf-a464-6d46d0
departement : Loir-et-Cher
proche : Cour-Cheverny
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 177 m2
surface du terrain : 700 m2
prix : € 316.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
136
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cour-Cheverny (Loir-et-Cher)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.234
Taxe foncière
Estimation
Entre € 632 et € 2.212
Taxe habitation
Estimation
Entre € 632 et € 1.580
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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