maison à vendre Mably, Loire

€ 215.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

En exclusivité, je vous propose cette charmante maison rénovée avec beaucoup de goût, bien située à la limite Roanne/Villerest, dans un secteur calme sur une parcelle de terrain d'environ 330 m² cette maison a l'avantage de disposer de tous les services, commerces et transports à proximité immédiate dont une école et une garderie enfants à seulement 200 m.Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce vie lumineuse donnant accès à une spacieuse terrasse bien aménagée qui invite à la détente.La cuisine design et fonctionnelle est semi-ouverte sur le salon séjour et complétée par un cellier.Vous disposez également d'un espace convivial qui saura s'adapter à tous les besoins de la famille (bureau, salle de jeux, bibliothèque, chambre d'amis …)Ambiance cocooning à l'étage avec ses 3 chambres chics et confortables, bureau ou dressing selon vos envies ainsi qu'une salle d'eau avec wc.Les plus : Parking, Borne de recharge pour véhicule électrique, nombreux espaces de rangements, sous-sol aménagé d'environ 60 m², cave, abri jardin.Pas de travaux à effectuer. Tout est prêt pour vous accueillir.Je suis à votre écoute pour tout complément d'information ou visite éventuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROANNE) Jocelyne TOCAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897635

détails du bien

Franimo nr:	#7048492
reference :	340937875738
departement :	Loire
proche :	Mably
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	334 m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	235
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tocan

agent immobilier :	Capifrance Tocan
nom :	Jocelyne Tocan
adressse :	42153 Riorges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tocan

frais estimés de ce bien à Mably (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).