maison à vendre Castillonnès, Lot-et-Garonne

€ 329.900

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Position dominante et vue plongeante sur la campagne pour cette charmante maison en pierres construite en 2006, à proximité des commodités de la Bastide de CASTILLONNES.En rez de jardin, la maison se compose-entrée avec dégagement-généreuse pièce de vie comprenant un salon/salle à manger/cuisine US équipée, cheminée à foyer ouvert-3 chambres bénéficiant toutes de placards intégrés-salle d'eau avec double vasques/baignoire/douche balnéothérapie-wc séparé-placard de rangementLe sous-sol, entièrement carrelé nous offre-une pièce entièrement aménagée-buanderie-chaufferie-coin atelier et arrière-cuisine-vide sanitaire pourvu du local technique piscine-partie garage convenant à deux véhiculesNiveau confort:-menuiseries double vitrage aluminium-volets aluminium et bois-chaudière au fuel basse consommation à production d'eau chaude-cheminée bois-portail automatisé-interphone, visiophone, alarmePour vos moments de détente, une terrasse agrémentée d'un barbecue ainsi qu'une piscine 10X5m sécurisée sauront vous ravir.Une grande cuve de récupération des eaux de pluie vient compléter ce bien.Le tout, implanté sur un terrain arboré, entièrement clôturé. Coup de coeur assuré! Contactez moi afin d'organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7062858
reference :	830034716691
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Castillonnès
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	4400 m2
prix :	€ 329.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Meze - Breuil

agent immobilier :	Optimhome Meze - Breuil
nom :	Mallory Breuil
adressse :	1070 CHEMIN DES COSTES 34140 Meze France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Meze - Breuil

frais estimés de ce bien à Castillonnès (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.191
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.309
Taxe habitation Estimation	Entre € 659,80 et € 1.649,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).