maison à vendre Marmande, Lot-et-Garonne

€ 294.000

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Spacieuse MAISON en PIERRE avec PISCINE sur les coteaux avec belle vue, à 5 minutes de Marmande.La maison comprend un grand salon avec cheminée et baie vitrée donnant sur la piscine, cuisine aménagée, séjour, bureau, 4 grandes chambres, 2 salles d'eaux, buanderie et cellier. Des travaux d'isolation et de confort (fenêtres PVC, pompe à chaleur, assainissement filière compacte) viennent d'être effectués. La piscine est sécurisée par un dôme et se situe au milieu de plage et d'un jardin arboré. En finissant d'aménager cette maison à votre gout, elle deviendra votre nid douillet au quotidien. la visite vous réserve de belle surprise. MAISON Réf 4161 DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contacter nous Agence DUCOS PROPERTY IMMOBILIER Tél 05.53.84.06.19w (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -property.com

détails du bien

Franimo nr:	#6785515
reference :	4161
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Marmande
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	4
surface du bien :	234 m2
surface du terrain :	2389 m2
prix :	€ 294.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	84
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ducos Property Immobilier

agent immobilier :	Ducos Property Immobilier
nom :	Ducos
adressse :	9 47200 Marmande France
telephone :	00 33 967085520
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ducos Property Immobilier

frais estimés de ce bien à Marmande (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.721
Taxe foncière	€ 2.700
Taxe habitation	€ 2.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).