maison à vendre Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne

€ 185.000

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Située dans un secteur calme et agréable de VilleneuvesurLot, proche des commodités, écoles et services. Cette belle maison individuelle d'environ 130 m² habitables.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour/salle à manger convivial, idéal pour recevoir famille et amis, la cuisine équipée, pratique et bien pensée avec acces directe à la terrasse.Côté nuit, la maison comprend 3 belles chambres,1 bureau, 1 salle d'eau moderne avec douche et un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans visàvis. Un bon espace vert facile à entretenir, pour les moments de détente, un garage indépendant complète bien. Le tout sur une parcelle de 730 m².Le +++Maison de caractère style landaise.Proche de toute commodité.Matériaux de qualité.Des très beaux volumes.Jardins entièrement clos.Pompe à chaleur.Possibilité d'agrandissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926197

détails du bien

Franimo nr:	#7174718
reference :	340935025543
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Villeneuve-sur-Lot
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Goncalves Oliveira Ouargli

agent immobilier :	Capifrance Goncalves Oliveira Ouargli
nom :	Iria Goncalves Oliveira Ouargli
adressse :	47300 Bias France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Goncalves Oliveira Ouargli

frais estimés de ce bien à Villeneuve-sur-Lot (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).