maison à vendre Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne

Je vous propose à la vente cette charmante maison entièrement rénovée, édifiée sur un soussol semienterré, située au nord de VilleneuvesurLot, à proximité immédiate de toutes les commodités.Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 263 m², avec vue dégagée, la propriété dispose également d'un abri de jardin ainsi que d'un puits.La maison s'ouvre sur une entrée avec placards menant à un agréable espace de vie de 47 m². Celuici se compose d'une cuisine équipée ouverte, d'un coin salon chaleureux avec poêle à bois et d'une climatisation réversible. Cet espace donne accès à une terrasse couverte offrant une vue agréable sur le jardin.L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec climatisation réversible.La cuisine communique avec le garage, qui permet d'accéder au soussol semienterré aménagé. Celuici propose un espace indépendant avec accès extérieur, comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC.Le reste du soussol est dédié au rangement et comprend également une pièce indépendante pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire ou bureau.Les atouts de ce bien : son ambiance cocooning, son grand jardin, son soussol aménagé offrant de nombreuses possibilités, son emplacement et son excellent état général. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )