maison à vendre Béduer, Lot

Aux portes de Figeac, niché au bord d'un petit ruisseau, cet ancien moulin restauré offre un cadre exceptionnel, arboré, calme et bucolique et fera le bonheur de tous les amoureux de la pierre et de l'ancien. Il se compose au RDC de : => 1 salon avec cantou => 1 petite cuisine ouverte sur le salon => 3 chambres => 1 salle de bains => de toilettes indépendants Au rez de jardin : => la salle des meules => 1 atelier => 1 abri => 1 salle d'eau avec wc => 1 chaufferie Lumineux et chaleureux avec de beaux parquets et de belles poutres apparentes, ce moulin a été rénové il y a quelques années (toiture et gouttières en aluminium neuves, restauration intérieure). Un simple rafraichissement lui permettrait d'allier confort moderne et charme de l'ancien. Sur près de 3 ha joliment arborés (chênes, frênes, noyers, fruitiers..), avec son ancien séchoir à châtaignes ou noix, son puits et ses biefs, ce moulin bénéficie d'un cadre enchanteur qui le rend unique. Le bruit apaisant de l'eau et la vue sur la nature environnante ajoutent une touche de sérénité à cet endroit. Entouré de sentiers de randonnée, ce lieu est idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de toutes commodités. Idéal pour tous les amoureux de la nature, les familles en quête d’un cadre paisible ou encore tous ceux désireux d'ouvrir des chambres d'hôtes dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »