maison à vendre Lalbenque, Lot

€ 485.000

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 à vendre maison Lalbenque Lot 2
 à vendre maison Lalbenque Lot 3

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Au cœur de la campagne lotoise, cette propriété de caractère datant de 1839 se compose d’une maison principale, d’une maison d’amis pouvant faire office de gîte et d’une chambre indépendante aménagée dans un ancien four à pain, le tout sur un terrain d’environ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m². La maison principale, d’environ 180 m², propose un double séjour avec cheminée, une mezzanine aménagée en salon, deux chambres, un dressing, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une grande salle d’eau avec trois douches. Une terrasse prolonge les espaces de vie et donne accès au parc et à la piscine. La maison d’amis, de plainpied et indépendante, comprend un séjour avec cantou et poêle à bois, une grande chambre, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC et une terrasse, offrant une réelle autonomie. Le parc arboré, la piscine, une prairie attenante avec quelques arbres fruitiers ainsi qu’un puits complètent cet ensemble s’étendant sur près d’un hectare. Une propriété authentique et fonctionnelle offrant de multiples possibilités.

détails du bien

Franimo nr: #7263152
reference : E0C43B2507644EB8
departement : Lot
proche : Lalbenque
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : 4
surface du bien : 265 m2
surface du terrain : 12205 m2
prix : € 485.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
217
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Lalbenque (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 34.862
Taxe foncière € 1.942
Taxe habitation
Estimation
Entre € 970 et € 2.425
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lalbenque, Lot, référence: E0C43B2507644EB8

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