maison à vendre Montcuq, Lot

Dans le charmant centre du village lotois Montcuq en Quercy Blanc, Sélection Habitat vous propose ce fonds de commerce de restauration à fort potentiel, idéalement situé au rezdechaussée d’un petit immeuble ancien plein de caractère. Créé en 2015, ce commerce de bouche (pizzas, salades, paninis et autres spécialités) se compose de deux pièces voûtées – une cuisine/salle avec WC et une réserve – qui reflètent toute l’authenticité et le charme du village grâce aux pierres apparentes sur 72m2. Le matériel est complet, en excellent état et parfaitement fonctionnel. Les peintures et le mobilier ont été refaits cette année. La salle intérieure offre actuellement 10 places assises, pour un loyer mensuel très attractif de 250 €. À l’extérieur, une agréable terrasse ombragée sous les marronniers accueille jusqu’à 30 couverts. Elle est louée à l’année auprès de la mairie (150 €). Montcuq est un village dynamique et touristique, réputé pour son marché dominical, sa base de loisirs, ses animations estivales et sa clientèle fidèle tout au long de l’année, aussi bien locale que nationale et internationale. Une opportunité rare pour un investissement sûr et rentable, dans un cadre de vie exceptionnel au cœur du Quercy Blanc.