maison à vendre Saint-Jean-des-Champs, Manche

€ 311.500

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Je vous propose cette charmante maison récente (2023) de plain-pied à 10 minutes de Granville.Entre campagne et mer, à proximité du bourg, des commerces et du pôle santé, vous serez dans un environnement paisible.La maison est composée d'un vaste séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte exposés sud-ouest.Un dégagement avec placards dessert les 2 chambres, le bureau, la salle d'eau, les toilettes indépendantes, la buanderie et le garage avec porte électrique.L'ensemble de la maison est dotée de volets roulants électriques ainsi que de la climatisation réversible.La parcelle de 1336m2 vous permettra de vous stationner aisément. 2 abris de jardin dont 1 pouvant servir de garage supplémentaire complètent ce bien.Vous l'avez compris, vous n'aurez qu'à installer vos meubles et profiter de votre nouvelle vie, alors contactez-moi pour concrétiser votre projet d'achat. Investisseurs bienvenus! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COUTANCES) Pierre-Yves REMILLY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843029)

détails du bien

Franimo nr:	#6792207
reference :	340933250370
departement :	Manche
proche :	Saint-Jean-des-Champs
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	1336 m2
prix :	€ 311.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	66
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Remilly

agent immobilier :	Capifrance Remilly
nom :	Pierre-yves Remilly
adressse :	50400 Granville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Remilly

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-des-Champs (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.925
Taxe foncière Estimation	Entre € 623 et € 2.181
Taxe habitation Estimation	Entre € 623 et € 1.557,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).