maison à vendre Kernascléden, Morbihan

€ 131.750

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Le Croisty à proximité des commerces maison à ossature bois de 5 pièces de 106m² envion, parcelle de 1002m² environ.Elle se compose :Au rez de chaussée :un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger salon avec poêle à pellets récent, un couloir avec placard, un pièce pouvant servir de chambre, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un wc séparé.Au premier étage :Un palier desservant 3 chambres et un bureau, une salle d'eau avec wc.Au sous sol :Un garage, un atelier.A l'extérieur :Un abri de jardin, une terrasse, un jardin entièrement clôturé sur l'arrière de la maison.Les gros plus :Une maison bien classée énergétiquement avec les lettres C et A, une toiture en crochet inox, une vie de plain pied possible.A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,40% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953150

détails du bien

Franimo nr:	#7338303
reference :	340938550348
departement :	Morbihan
proche :	Kernascléden
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	1002 m2
prix :	€ 131.750

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	154
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Baquer

agent immobilier :	Capifrance Le Baquer
nom :	Olivier Le Baquer
adressse :	56160 Guemene Sur Scorff France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Baquer

frais estimés de ce bien à Kernascléden (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.558
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 264 et € 922
Taxe habitation Estimation	Entre € 263,50 et € 658,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).