En exclusivité Capifrance, Aurélie GuillonVous rêvez d'un cadre de vie paisible en plein cœur du centreville ?Je vous présente cette jolie maison d'architecte de plainpied d'environ 254 m², édifiée sur un terrain de 3 000 m² en plein cœur de Ploërmel. Cette propriété est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied.La maison offre une belle pièce de vie d'environ 75 m², ultra lumineuse, ouverte sur une grande terrasse parfaitement exposée et un jardin paysagé sans visàvis. La cuisine, aménagée et équipée haut de gamme, est complétée par une arrièrecuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements.Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dressing, salle de bains et des WC indépendants.Côté pratique, un espace buanderie avec accès direct au double garage.Véritable atout de cette propriété, une magnifique piscine intérieure chauffée avec nage à contrecourant, salle d'eau privative et toilettes. Un espace détente dont vous profiterez tout au long de l'année.La maison dispose également d'un carport, d'un soussol accueillant le local technique de la piscine, ainsi que d'un jardin clos et paysagé, agrémenté de stationnements privatifs sur la propriété.Cette maison regorge d'atouts à découvrir. Un bien rare, offrant des prestations de qualité et un emplacement privilégié, à visiter sans tarder !Ploërmel, ville idéalement située, bénéficie d'une excellente desserte : à seulement 30 minutes de Vannes, 40 minutes de Rennes et 50 minutes de Lorient.Contactezmoi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 23/11/2025 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926440
