maison à vendre Chaulgnes, Nièvre

€ 325.000

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CHAULGNES commune prisée (proche POUGUES LES EAUX). A 2 heures de PARIS, 30 mn de NEVERS au calme dans un écrin de verdure.Cette Maison lumineuse sur sous-sol en parfait état est édifiée sur un terrain de 7080 m2.Elle se compose:D'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un séjour/salon de 51 m2,une belle salle de bain, une belle salle d'eau (douche italienne),3 chambres dont une à l'étage de 41 m2 divisible par la pose de cloison selon besoin.Une belle buanderie2 garages équipés de portes motorisées.Une terrasse sur la longueur orienté sud/sud ouest.Une piscine de 50 m2 (aux normes de sécurité) équipée d'une pompe à chaleur avec rideau de fermeture récent.Volets PVCTaxe fonçière:1533 euros.Chemin goudronné sur couche de fondation Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846019)

détails du bien

Franimo nr:	#6809941
reference :	340935982055
departement :	Nièvre
proche :	Chaulgnes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	177 m2
surface du terrain :	7080 m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	219
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Berthier

agent immobilier :	Capifrance Berthier
nom :	Jean-michel Berthier
adressse :	18150 La Chapelle Hugon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Berthier

frais estimés de ce bien à Chaulgnes (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
Taxe foncière Estimation	Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).