maison à vendre Vandenesse, Nièvre

€ 59.900

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EXCLUSIVITE REMAX Charmante maison de campagne à Vandenesse (58000) Laissezvous séduire par cette maison chaleureuse et pleine de potentiel, idéalement située dans le paisible village de Vandenesse, à seulement 25 min de Decize.  Un cadre de vie calme et verdoyant , parfait pour les amoureux de la nature et du calme.  Dès l’entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie , agrémentée d’une cheminée qui apportera convivialité et chaleur lors des soirées d’hiver.  Le rezdechaussée comprend également une cuisine, une salle d’eau et des wc. Une cave avec un accès par la cuisine.  A l’étage, un palier dessert une première chambre spacieuse avec un point d’eau , une pièce idéale pour un bureau ou un espace de lecture, ainsi qu’un couloir menant à deux autres chambres lumineuses et confortables. Vous trouverez également une pièce supplémentaire pouvant faire office de buanderie ou un espace de rangement.  La maison dispose d’un garage attenant accessible directement depuis la cuisine, ainsi que d’un atelier et d’une dépendance, parfaits pour les bricoleurs ou pour créer un espace de stockage supplémentaire. Un grenier se trouve audessus qui peut être aménagé.  Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour les repas en plein air, les aprèsmidi détente ou le jardinage.  Une belle opportunité à saisir pour une résidence principale ou une maison secondaire pleine de charme !  N’attendez plus contactez moi pour organiser une visite !   Vanessa PETIT  Agent EI   06.76.77.67.49  Vanessa. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])   RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])    Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7271352
reference : 749211062-25
departement : Nièvre
proche : Vandenesse
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 110 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 59.900

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier : Re/max platinium
nom : Maxime Gagnepain
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vandenesse (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 5.615
Taxe foncière
Estimation
Entre € 120 et € 419
Taxe habitation
Estimation
Entre € 119,80 et € 299,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Vandenesse, Nièvre, référence: 749211062-25

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