maison à vendre Bondues, Nord

€ 650.000

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En ExclusivitéÀ la recherche d'espace pour toute la famille dans un quartier convoitéCette maison est la réponse à vos besoins, avec ses 7 chambres, comprenant un studio, 3 salles d'eau et un double garage.Afin de vous permettre de visualiser facilement votre futur chez-vous, le séjour, la cuisine et les chambres ont été aménagés avec goût, dans un style home staging.Êtes-vous prêts pour la visite ?Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 50m² agrémentée d'un poêle, une cuisine équipée de 13m², un WC et un accès au double garage.Au premier étage : 5 chambres de tailles variées (13/13/13/11/19m²), un bureau et 2 salles d'eau.Au deuxième étage : Un studio de 40m² comprenant 2 chambres, une salle d'eau et une kitchenette.À l'approche de l'été, vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin parfaitement orientés, équipés d'un store pour vous abriter du soleil.Sur le plan technique : le tableau électrique est conforme, la toiture est en excellent état, les ouvrants sont en vitrage bois, le chauffage est assuré par une installation au gaz avec un ballon d'eau chaude, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et une cuve de 1000 litres est disponible. Quelques travaux sont à prévoir.Cette maison offre un cadre idéal pour toute la famille, avec des espaces dédiés aux parents, aux enfants et aux adolescents, chacun disposant de son propre espace.Une opportunité rare dans le secteur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854084)

détails du bien

Franimo nr:	#6851472
reference :	340934405971
departement :	Nord
proche :	Bondues
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	879 m2
prix :	€ 650.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	169
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gauthier

agent immobilier :	Capifrance Gauthier
nom :	Laury Gauthier
adressse :	59560 Warneton France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gauthier

frais estimés de ce bien à Bondues (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.214
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.300 et € 4.550
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.300 et € 3.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).