A VENDRE - SAINT-OMER, au cœur du centre historique, au pied de la Cathédrale et de l'enclos Notre-Dame : Superbe demeure de maître chargée d'histoire. À 1 heure de Lille et 35 minutes de Calais, ce bien d'exception vous offre :\nUn grand hall en marbre traversant et une profusion de décors peints vous invitent aux pièces de réception, salle à manger, à la chapelle, au jardin ainsi qu'à la cuisine.Un intérieur de remarquable facture, lumineux et accueillant, où salons et bibliothèques allient élégance et histoire dans des matériaux de qualité comme le parquet massif en palissandre, citronnier, acajou et chêne du premier salon pour la découverte des deux salons adjacents.L'escalier majestueux et son palier menant à des suites ajoutent au charme et au caractère de la propriété, offrant un cadre élégant et confortable.Au 2ème étage, un grand appartement d'hôtes avec salon et salle de bains et deux passages secrets apportent un aspect unique à cette demeure. La patience, la passion et les efforts investis après des mois de travaux par le propriétaire actuel se traduisent par une demeure magnifiquement préservée et restaurée. 2 greniers pratiques pour le stockage ou pour envisager des projets d'espaces supplémentaires.Des caves avec galeries souterraines d'acheminement des tonneaux de vin, parfaitement conservées.Un beau jardin de ville entouré d'histoire crée un cadre unique et inspirant. Un véritable espace de détente paisible et précieux.Un garage et 2 emplacements de stationnement à l'extérieur.\nMenuiseries bois. Chauffage au gaz de ville avec 2 chaudières 'De Dietrich' récentes (2021). Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5.650 à 7.720 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/ 01/2021, abonnements compris). L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie. Raccordée au tout à l'égout. Réf. FWRY2342. Prix 840.000 euros, honoraires charge vendeur.\n\nHELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 SAINT-OMER. Tel : 03.21.88.89.19.\nVeuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\n\n\nFOR SALE - SAINT-OMER, 48 km from Calais / Eurotunnel, in the heart of the historic center, at the foot of the Cathedral and the Notre-Dame enclosure: Superb mansion steeped in history. 1 hour from Lille, this exceptional property offers you:\n\nA large marble hall and a profusion of painted decorations invite you to the reception rooms, dining room, chapel, garden and kitchen.A remarkably crafted interior, bright and welcoming, where lounges and libraries combine elegance and history in quality materials such as the solid rosewood, lemon, mahogany and oak parquet flooring in the first living room for exploring the two adjacent lounges.The majestic staircase and landing leading to the suites add to the charm and character of the property, providing an elegant and comfortable setting.On the 2nd floor, a large guest apartment with living room and bathroom and two secret passages bring a unique aspect to this residence.2 practical attics for storage or to consider additional space projects.Cellars with underground galleries for transporting wine barrels, perfectly preserved.A beautiful city garden surrounded by history creates a unique and inspiring setting. A true peaceful and precious relaxation space.A garage and 2 parking spaces outside.\nWooden joinery. City gas heating with 2 recent 'De Dietrich' boilers (2021). Energy performance diagnosis: D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: 5,650 to 7,720 euros per year (average energy prices indexed to 01/01/2021, subscriptions included). The interior electricity installation does not contain any anomaly. Mains drainage. Ref. FWRY2342. Price 840,000 euros, fees charged to the seller.\n\nHELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 SAINT-OMER. Tel: 03.21.88.89.19.\nPlease contact François Wacogne, sales agent, on (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\nFor more listings, please visit our website : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) d'informations et prix / more information and price : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5650.00 et 7720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nHelman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
