A VENDRE - EECKE :Maison individuelle de 153 m² de plain-pied dans un secteur recherché . Cette construction de 1999 est proche de toutes les commodités. Construite sur une parcelle de 1.500 m² totalement constructible, cette maison contemporaine dispose d'un garage de 23.7 m² et d’un carport de 39 m². Ce plain-pied présente :\nUne entrée, un vaste séjour de 68 m² avec insert feu de bois, donnant sur cuisine ouverte très récente (2022), un salon lumineux de 23 m² , une buanderie avec dressing, 3 chambres et une salle de bains et toilettes indépendantes.\nUn garage de 23.7 m² avec porte motorisée.\nUn jardin arboré avec 2 terrasses de 40 m² chacune, un carport de 39 m², un espace de stationnement extérieur de 200 m² et un abri de jardin.\nLe plus : Le terrain étant totalement constructible, il permet d'envisager la construction d'une extension, d'un local professionnel et/ou d'une piscine.\nDouble vitrage bois et pvc . Chauffage électrique et insert feu de bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.040 euros et 2.820 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égoût , Vide sanitaire. Fibre dans la rue. Taxe foncière : 529 euros. Réf : EH2354 . Prix : 336.000 euros, honoraires charge vendeur.\n\nExclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.\nPour visiter, veuillez contacter Emilie Hilde consultante expert EI au : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\n\n\nFOR SALE - EECKE: Detached house of 153 m²on one level in a sought-after area. This 1999 construction is close to all amenities. Built on a fully buildable plot of 1,500 m², this contemporary house has a 23.7 m² garage and a 39 m² carport. This single storey presents:\nAn entrance, a large living room of 68 m² with wood fire insert, opening onto a very recent open kitchen (2022), a bright living room of 23 m², a laundry room with dressing room, 3 bedrooms and a bathroom and separate toilet.\nA 23.7 m² garage with motorized door.\nA garden with 2 terraces of 40 m² each, a carport of 39 m², an outdoor parking space of 200 m² and a garden shed.\n\nThe plus: The land being completely buildable, it makes it possible to consider the construction of an extension, a professional premises and/or a swimming pool.\n\nDouble glazing in wood and PVC. Electric heating and wood fire insert. Energy performance diagnosis: D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 2,040 euros and 2,820 euros per year (average energy prices indexed as of 01/01/2021, subscriptions included). Mains drainage, Crawl space. Fibre in the street. Property tax: 529 euros. Ref: EH2354. Price: 336,000 euros, fees charged to the seller.\n\nExclusive to HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 00.33.(0)3.21.88.89.19.\nTo visit, please contact Emilie Hilde, EI expert consultant, on: 00.33.(0)6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\n\nPlus d'informations et prix / more information and price : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Helman Immobilier : Emilie HILDE - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle)\nHelman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
