maison à vendre Fâches-Thumesnil, Nord

€ 289.000

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\nLogenord vous propose cette maison de ville à fort potentiel sur la commune de FACHES THUMESNIL : \n\nVenez découvrir cette spacieuse maison de 155m2 offrants en rez-de-chaussée un hall d'entrée, une belle pièce de vie spacieuse, une cuisine séparée équipée, un espace buanderie, une grande salle de bain avec douche et wc. \n\nAu 1er étage vous y trouverez 2 belles chambres lumineuses avec des beaux volumes offrant des espaces de rangement. Au 2e étage, 2 belles chambres possédant des superficies équivalentes aux premières.\n\nUn grenier aménagé au dernier étage, une belle cour ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien ! \n\nBien a fort potentiel !\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n

détails du bien

Franimo nr:	#6839571
reference :	VM49324-LOGENORD
departement :	Nord
proche :	Fâches-Thumesnil
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 289.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	10 rue Roger Salengro 59150 Wattrelos France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Fâches-Thumesnil (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.377
Taxe foncière Estimation	Entre € 578 et € 2.023
Taxe habitation Estimation	Entre € 578 et € 1.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).